为帮儿子还贷,他出租自己的房子,撬锁搬进女儿家......

发布时间:2021年6月29日 恩施离婚律师  

基本案情


年近七旬的陈大爷膝下儿女双全,早些年,妻子张某与陈大爷因家庭琐事诉讼离婚,如今的陈大爷为帮儿子还贷款,正面临无处安居的窘境,便撬锁擅自住进了前妻和女儿名下的拆迁安置房中,因不愿意搬离,被前妻和女儿一纸诉状告到了法院,要求陈大爷搬离涉案房屋并支付房屋占有使用费。近日,苏州市虎丘区人民法院依法审理了这起返还原物纠纷案。


陈大爷和张某离婚后,约定由张某抚养女儿,陈大爷抚养儿子。几年后,陈大爷与张某复婚并将老房屋一上一下的楼房分给了张某和女儿,后来因为种种原因两人再次离婚。老房屋拆迁安置后,他和张某母女各分得两套拆迁安置房。陈大爷称,老房屋拆迁之后一直和儿子一家共同生活,后来因为儿子重新买了房需要还贷款,为了给儿子减轻贷款压力,就把自己的两套拆迁安置房租了出去。然而自己实在无力负担房租,未与前妻和女儿商量,便直接撬锁搬进了女儿的拆迁安置房中。


“女儿的房子也是我的房子,我为什么不能住进去呢?”陈大爷认为按照农村的习惯,动迁安置房即使是女儿的,父母和儿子也是可以住的。况且张某和女儿能拿到动迁安置房是因为自己给了他们老房屋的一部分,不然这两套动迁安置房就是自己的。


在前妻张某看来,陈大爷不仅出资为儿子买房,而且还出租房屋为儿子还贷款。现在陈大爷没地方住了,儿子不给他安排住处,却要住进自己的动迁安置房里,其行为严重影响到了自己的生活,她也曾请亲戚和社区劝说陈大爷,但陈大爷仍然不肯搬出。


庭审中,在询问到儿子和女儿目前对陈大爷有无履行赡养照顾和居住安排以及精神扶持等义务时。女儿称:“之前我每个月都会去父亲那儿看望他,给他带些水果和营养品。”女儿表示,本来说好由哥哥赡养父亲,自己赡养母亲。“但是哥哥一直没有给父亲安排住处,也拒绝到庭参加诉讼,只能说父亲太宠哥哥了。”


法院认为,物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。在本案中,因涉案动迁安置房登记为张某与其女儿共有,陈大爷未经两人同意擅自撬门进入房屋居住,行为欠妥,因此被告陈大爷应当腾退并将涉案房屋返还给张某和女儿。针对原告主张的支付房屋使用占有费等问题,考虑到本案系儿女未能妥善安置好陈大爷的居住问题而引发,故不予支持。


律师说法


作为子女,对父母均有同等的赡养扶助、关心照顾义务,而不应区分由谁照顾父亲、由谁照顾母亲。作为父母,想要让子女照顾自己,就应当和子女耐心沟通,互相体谅,同时对于儿子和女儿应当一视同仁,不能过于袒护一方,更不能像本案中的陈大爷那样未经同意擅自撬锁入住。


“父母在人生尚有来处,父母去人生只剩归途。” 陈大爷与张某均已步入老年,应该是颐养天年,尽享天伦的年纪,子女在以后的生活中应以实际行动照顾年迈的父母,让父母能够老有所养、重享天伦之乐,切莫等到“子欲养而亲不待”之时才追悔莫及。



来源:苏州市虎丘区人民法院

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胡永红律师

     

    胡永红律师现担任湖北五经律师事务所主任,毕业于中国政法大学法学系本科。最初在恩施市、州农业银行工作,先后从事过出纳、信贷、会计、主任等职务,并取得了助理会计师职称,在取得了律师执业资格后,义无反顾的辞去了人们认为的“铁饭碗”银行工作,做专职律师。

  胡永红律师因不甘于平淡、枯燥、无成就感、无创新精神、整天听领导指挥、呼来唤去的银行上下班生活,后来就兼职到恩施市芭蕉法律服务所从事法律服务工作,并担任该法律服务所主任,同时负责和管辖恩施市芭蕉、白果、盛家坝三个乡的法律服务工作,为这三个乡的经济发展和法治建设作出了巨大贡献。

  最后,本人通过不懈的努力,历经千辛万苦、克服各种困难险阻、屡败屡战,通过了国家司法考试。现除担任湖北五经律师事务所主任外,还担任多家党、政机关、企事业单位、学校、报社、电台等单位的法律顾问。2017年8月,曾担任内蒙古建国以来首个特大集团诈骗案满超的辩护人,取得了公、检、法、当事人、新闻媒体均认可的家庭效果、法律效果、社会效果,并让三者达到了高度完美的结合与统一(此案中央电视台作了连续跟踪报道,反响强烈!)。

  你我一握手,永远是朋友!无论春夏秋冬,你将永远在胡律师的心中。相信通过胡律师真诚、不懈的努力,一定会帮助你成功,实现我们共同的梦想和目标,帮助你到达胜利的彼岸!

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